我的第一个住所是一个三层公寓。相当大。每个单位都是三室两卫带花园式平房。它是两个建筑物。一栋是并排双户式公寓，带地下室/花园式平房。这些单元大约每个1600平方英尺。它是三层建筑。第二栋是一栋两层DADU，带附属花园式平房。它大约是1100平方英尺。我是在2017年在一处中等收入地区以45万美元的价格买的。2020年我将利率降低至2.25%。

我搬离了这个地方是在我和结婚这个时候和买了一个新房子的地方。收入非常不错。每个月有6,500美元的收入，我每个月仅有2,600美元的-mortgage,所以差额非常大。虽然我可以通过增加租金收入而更高的收入，但我有的是长期租户，而且我只是感觉不需要提高租金。而且现在我所在的城市要租控制，所以如果我想提高租金的话会非常困难。

然而，我对管理这个地方感到很疲倦，而且就要上课了。我的妻子感到很挫败，因为我总是工作于三层公寓。在税收上我稍微有些滞后，同时我们的债务也在积累中。我并没有做好关于这个决定的选择。我花了接近30万美元来改造ADU之后，有一个租户搬出之后的最后夏天。它能够有每个月2500美元的收入，但在第六个月租户想要结束租约了。很有可能是因为房子有不划算的问题。房子在一条巷子上，有药物滥用。为了防止这些情况，我放置了摄像头并在摄像头旁有个标语说这是在录像。我感觉他们是因为那样而感到厌烦的租户也想要结束租约。现在租金在那一带也在下降。租户下一个星期一搬离，我决定不租给新的房客，而是直接出售。前两年我都把屋顶更换两次，并且把两栋房子粉刷了那么，我打算出售的价格为87.5万美元。

如果我支付了我的 mortgages, HELOC, 妻子的信用卡债务, 我的信用卡债务, 手续费, 和任何的税后收益，我可以期待每个月2,25-2,75万美元的收益,并且我们将无债务但没有一个房屋的抵押贷款。 我认为留在这个三层公寓，手头上的债务仍然会存在，但是我认为我的回报可能远远超过我尝试在标普等等任何地方的赌博中赚取的钱. 我认为手头的275万美元的钱将是无法替代的，知道我，我从来没有获得那样的钱，所以一定要把一些用来做一些休闲等。